為支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)，已有保險(xiǎn)企業(yè)開始行動(dòng)。

中國(guó)太保日前向旗下所屬物業(yè)發(fā)布《中國(guó)太保關(guān)于房屋租金減免的公告》，根據(jù)上海市國(guó)資委《上海市國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》，對(duì)符合資格的小微企業(yè)及個(gè)體工商戶減免部分物業(yè)租金。

具體來說，承租中國(guó)太保全國(guó)范圍內(nèi)的自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和使用權(quán)房，自身從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶為本次租金減免的適用對(duì)象。其中，小微企業(yè)的認(rèn)定需要穿透到實(shí)際控制人。大中型企業(yè)集團(tuán)下屬的子企業(yè)、國(guó)有企業(yè)最終承租經(jīng)營(yíng)的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。

中國(guó)太保將對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，租金減免分兩檔執(zhí)行。對(duì)符合適用條件的申請(qǐng)人，中國(guó)太保審核通過后普遍免除申請(qǐng)人2022年的3個(gè)月的房屋租金（不包括物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等管理費(fèi)用）。而滿足下列三個(gè)條件之一的，則可增加免除3個(gè)月租金。

（1）2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的直轄市街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)或非直轄市的區(qū)/縣區(qū)域內(nèi)；

（2）按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋；

（3）全年經(jīng)營(yíng)虧損。

申請(qǐng)人經(jīng)出具上述任一證明材料，中國(guó)太保審核通過后增加免除申請(qǐng)人2022年的3個(gè)月的房屋租金（不包括物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等管理費(fèi)用）。

另外，對(duì)存在間接承租中國(guó)太保物業(yè)情況的，轉(zhuǎn)租方（承租方）不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶可以享受房租減免政策。中國(guó)太保表示，將通過與轉(zhuǎn)租人、小微企業(yè)或個(gè)體工商戶簽訂多方協(xié)議形式，確定小微企業(yè)或個(gè)體工商戶的免租金額后，先行免除轉(zhuǎn)租人租金，并由轉(zhuǎn)租人免除小微企業(yè)或個(gè)體工商戶的租金。

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