2022年3月25日，交通銀行（下稱“交行”）發布2021年度經營業績。報告期內，集團實現凈利潤（歸屬于母公司股東）875.81億元，同比增長11.89%；資產總額達人民幣11.67萬億元，較上年末增長9.05%；逾期貸款率1.33%，較上年末下降0.21個百分點。逾期90天以上貸款余額占不良貸款余額比例66%。

針對市場對房地產市場風險等方面的擔憂，在視頻發布會期間，交行副行長郝成回答了第一財經記者的提問。他表示，在貫徹落實穩地價、穩房價、穩預期的要求下，銀行積極滿足房地產市場合理的資金需求，“特別是去年四季度以來，房地產貸款投放力度有所加大。”

具體而言，截至2021年末，交行對公房地產貸款的余額是4198億元，較年初增加了20.57%，占比為6.4%，較年初上升了0.45個百分點。“今年前兩個月，交行境內分行房地產開發貸的余額較年初增加了295億元，這個增量相當于去年底房地產余額4198億元的7%，同時后續的項目儲備也還是比較豐富的。”他稱。

此外，今年以來不少銀行開展了房地產并購業務。對此，郝成稱，今年以來交行主動對接房地產企業的并購需求，特別是并購出險和困難的房地產企業優質項目的需求，推進房地產并購金融服務。“截至目前，我們已經與五礦地產有限公司簽署了100億元的并購融資戰略合作協議，與美的置業簽署了90億元的并購融資戰略合作協議，同時也正在與其他優質房地產企業洽談簽署并購融資戰略合作協議。”

下一步，交行也表示將在并購貸款、并購顧問、并購基金等并購金融服務領域，與優質房地產企業形成合力，促進房地產行業良性循環和健康發展。

不過，管控風險仍是各大銀行關注的重點。綜合多家機構發布的報告顯示，2022年房企總體到期債務超6000億元。克而瑞研究中心更指出，今年3月、4月、6月，房企的單月到期債務規模均逾600億元。郝成表示，交行始終堅持房地產企業名單制管理，加強項目準入把關，將“三道紅線”等指標引入房企評估體系，主要支持財務策略穩健、區域布局合理的房企。從目前來看，銀行的房地產貸款風險可控。

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